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营改增对职业的影响力有多大?欣亚义带你了解

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营改增对职业的影响力有多大?欣亚义带你了解

发布日期:2018-05-14 15:05 来源:http://www.cqxyygs.com 点击:


重庆营业执照代办--重庆全面营改增对职业的影响剖析



营改增后供给邮政、修建、交通运输、根底电信与不动产租借效劳,或出售不动产、转让土地使用权,税率均为11%;供给有形动产租借效劳,税率为17%;境内单位和个人发作的跨境应税行为,税率为零;除此之外的纳税人发作应税行为,税率一致为6%。此前3年全市营改增试点纳税人达6.2万户,累计为纳税人减负44.74亿元。而这一次营改增试点规模扩展之后,小规模纳税人税负百分之百下降,其中金融效劳、日子效劳、出售无形资产的小规模纳税人,从本来遍及按5%征收改按3%征收,税负下降41.75%,然后有望为其实在“减负”。

            

什么是“营改增”?税负会添加吗?


       据悉,国家出于安稳房地产商场考虑,上一年3月份,营业税免征条件就有所放松,从本来的“满5年以上(含5年)”,调整为“满2年以上(含2年)”。为习惯国内房地产商场分解局势,本年2月份,营业税方针进一步放松,除了北上广深,一切住宅(包括一般和非一般住宅)只需满2年(含2年),对外出售的,均免征营业税。

      

   

重庆营业执照代办

 


“营改增”后税负会添加吗?


       因为详细方针没有出台,不扫除详细方针设计上有调整,可能会对终究税负产生影响。

      

           

而“营改增”则是另一种方法:


       比方,某套住宅房主购入时是100万,交纳营业税5万元,1年后卖出(不适用免征营业税条件)200万元,买房方需求承担10万营业税。在增值税条件下,根据增值税原理,若按惯例方法、仅对增值部分纳税,即对住宅增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)纳税,税率若为6%,需交纳增值税6万元,税负有所下调;税率若为11%,需交纳增值税11万元,税负有所上升。在增值税条件下,若按简易征收方法、以核定征收率征收,若征收率为3%,即对现在住宅出售价格200万元纳税,交纳增值税6万元,税负也是减轻的。


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