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工商注册的那些事

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工商注册的那些事

发布日期:2017-10-24 00:00 来源:http://www.cqxyygs.com 点击:

鉴于最近咨询公司注册地址的人比较多,今天小编就来跟大家聊聊注册地址的那些事。

我们知道注册公司,公司注册地点是必需有的。固然也不是说随意一个地点就能够作为公司注册地点的。在工商局对公司注册考核时,公司注册地点也是有规则的。公司的注册地点即运营场合的地点应当详细、实在,必须是产权房或者是租赁条约在一年以上的公司地点。

1.《屋宇一切权证》复印件;

2.国有地皮《地皮应用权证》复印件;

3.房管部分颁布的《屋宇租赁许可证》复印件;

4.土管部分颁布的《地皮应用权租赁许可证》复印件;

5.属国有地皮上新建屋宇,还没有支付《屋宇一切权证》或者《地皮应用权证》的,则供给建设部分颁布的《建筑施工许可证》复印件;

6.属新购置的屋宇,还没有支付《屋宇一切权证》或者《地皮应用权证》的,则供给购房条约、发票、商品房预售证复印件;

7.属公管房,未获得《屋宇一切权证》和《地皮应用权证》的,则供给由房管部分出具的

8.属个人地皮上制作的屋宇,临时无奈供给产权证的,如产权属乡、镇政府一切,可由乡、镇政府出具赞同应用园地的证实;如产权属农夫或者村委会一切,应由屋宇所在区国土资源部分或者房管部分出具赞同应用园地的证实;

① 有留宿运营范围的宾馆、饭馆、招待所等、和有屋宇出租运营范围的企业的营业执照;

② 屋宇性子属军产的,则供给军区后勤部颁布的《军队房产租赁许可证》复印件;

③ 进市场的供给《市场称号登记证》复印件。

公司的居处系租借的,除了提交上述之一的产权证实外,还应提交如下之一的应用证实

1.属租赁的,供给屋宇租赁协定(出租方应是屋宇一切者,承租方应是正在请求停办的企业);若属转租的,应提交转租协定(出租方为原承租方)和屋宇一切权人出具的赞同转租的证实或者在转租协定上盖印确认;

2.属母企业无偿供给给子企业应用的,供给母企业出具的无偿应用证实;

3.屋宇产权属股东一切,由股东无偿供给给所投资的企业应用的,供给股东出具的无偿应用证实。


3

以底层屋宇和二楼以上室第(含二楼)作为运营园地的,则另应提交布局部分的审批定见,如下非凡状况作非凡解决

1.房管部分的直管公房,曾经操持住改非手续,或者产权属军队的屋宇,曾经经军队相干部分同意作为运营用房,如属二楼以上室第,则再也不报布局部分审批;如属一楼屋宇,均需去布局部分审批,工商部分凭布局部分赞同定见或者不属破墙开店定见,操持登记注册;

2.房管部分曾经颁布《屋宇租赁许可证》,或者国土资源部分曾经颁布《地皮应用权租赁许可证》的,不管屋宇性子,也不管屋宇档次,均再也不去布局部分审批;

3.原有厂房内再办产业企业,再也不报布局部分审批;

4.宾馆主楼一楼作为运营用房,再也不报布局部分审批,但其裙房仍需报批。

经济实用房不得作为运营场合。


4

若屋宇的产权证实标示的地点、一切权人与实践状况不分歧,则应提交如下之一的证实文件

1.前述产权证实的地名若与实践地名不符,则应供给地名办的证实(地名办的证实在注明新地名的同时必需注明原地名);

2.签署屋宇租赁(应用)协定、出具屋宇无偿应用证实的,屋宇一切权人若与前述屋宇产权证实上的屋宇一切权人不分歧时,则应供给屋宇一切权人扭转姓名或者称号的证实。

3.若实践地点稳定,只改换门牌号码的,只要供给地名办的证实。

4.照实践运营地点还没有肯定门牌号码的,由请求人供给场合详细地位的形容。

1、为什么会被列为“异常”?


工商局看一个已经注册了的公司的地址是否真实主要是通过两种方式:

① 定期发信函到注册地,或是打电话过去,如果多次无人收信,或是无人接听电话,那么很可能被列入地址异常。

② 工商局如果觉得这家公司的地址存在风险,会派人实地考察,如果发现根本没有这个地址,那么肯定直接异常;如果发现办公室是存在的,但早没有人,可能也是异常。

被列入“地址异常”的公司,就会进入工商局“经营异常名录”。


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